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發表于: 2019-8-23 15:13:48 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序瀏覽

今天小錘要給大家講講“我的家鄉”——蔣王鎮

這個曾經記載著小錘所有童年記憶的鄉鎮;
這個因大規模拆遷、城鄉改造,即將消失的鄉鎮;
這是一個將來絕對不會被低估的鄉鎮;

(圖片來源網絡)

12年,日益“縮水”的老蔣王

還記得,小時候每天都是坐在爺爺的二八大杠自行車上,穿過狹窄的水泥路,前往蔣王鎮上的幼兒園報道上學的時光。轉眼間,當年的水泥路早已消失不見;當年的蔣王鎮也真的只剩下鎮中心很小的一片待拆遷的區域。

(2015年航拍蔣王鎮)

自2007年,蔣王鎮正式啟動片區改造以來,歷時12年時間,它日新月異的改變,令所有人應接不暇。基本98%原蔣王土著居民已經拆遷,步入“城里人”行列

這其實是一個難以讓老揚州人接受的事實,要知道早些年,蔣王鎮還是一個被人叫鄉下,客氣一點叫西郊的地方。

但蔣王鎮經歷過拆遷、重規劃、改建……12年間,已經從一個普通小鄉鎮一躍成為大西區的核心地段。而西區,本身就是揚州的“新城市中心”,因此現在的蔣王也是不容小覷。

(蔣王片區詳細規劃)

現在的蔣王區域面積13.2平方公里,以揚溧高速為界,分東西兩塊,東部4.63平方公里,是新城市,西部8.57平方公里是新市鎮、新農村。其中東部片區是當前發展最為迅速的區域。

(蔣王東片區區位圖)

整個東片區北至文匯西路、東至潤揚路、南至江陽西路、西至揚溧高速,區域內高樓林立,馬路暢通,土地資源稀缺,已經成為眾多開發商、投資客以及購房者眼中的香餑餑。

蔣王區域價值凸顯明顯!

隨著揚州向西不斷發展,越來越多的資源不斷向西邊靠攏,這對蔣王而言是重大利好。而且據小錘了解,蔣王是揚州“城市西進”發展戰略的重點,因此可以說蔣王將承接西區發展的接力棒

其實大家都能感受到,整個蔣王的發展可以用日新月異來形容,各個項目從規劃到落地速度之快讓人瞠目結舌。不管是交通、商業、教育還是環境配套,都已經日益凸顯蔣王新城的價值

交通情況:
蔣王目前已經基本達到四通八達的交通路網,不管是貫穿東西的文匯西路和南部快速通道,還是貫穿南北的潤揚路

加之緊鄰揚州最便捷的交通樞紐,包括火車站、西部客運樞紐,以及向西500米到滬陜高速、寧通高速、新328國道,向北2公里到揚凓高速西出入口…便捷的交通路網也推動著蔣王鎮城市化進程快速發展。
(圖片來源網絡)

商業方面:
商業本來就是西區的王牌產業。一直以來西區商業數量就傲居揚州之首,而作為區域內的蔣王也是絲毫不遜色。

沿著興城西路,一路向西,除了有潤茂國際廣場,更多的商業體在群聚效應之下,也集聚于此,包括首開云錦水街、業恒生活廣場,以及正在規劃建設的佳源廣場…多個商業體聚集,將蔣王的商業氛圍拉上一個檔次。蔣王板塊在后期的發展中,更加后勁十足。
(圖片來源網絡)

教育資源:
教育方面,邗江實驗西校區,以及最近剛剛得到的重磅消息蔣王初級中學將搬遷至邗江實驗西校區旁。兩校聯合,區域內的教育氛圍將會越發濃厚。
(蔣王初級中學開工儀式)

環境方面:
蔣王已經形成以半島公園、師姑塔公園、都市農業觀光園等9大社區公園、帶狀公園、專類公園為支撐,覆蓋街道全域的城市公園體系,因此環境優勢也是非常明顯。

(圖片來源網絡)

我大蔣王的未來高攀不起

眾所周知,政府把錢投到哪里,哪里就是未來的風口。因此,作為一名普通的購房者,把握好風口,才能掌握財富動向。

2019年的蔣王已經迎來一波新的發展熱潮,如此優質的區域自然引得眾多、尤其是具有戰略眼光房企的注意,也受到眾多具有長遠目光的購房者追捧。

目前區域內坐落著萬科翡翠西岸、美的城、和昌森林湖、藍灣國際等一大批揚州老百姓耳熟能詳的高品質住宅小區。

加之9月5號即將迎來的揚州土拍,一共10幅地塊中,蔣王就獨占3席,地塊價值重視度不言而喻。

(GZ119地塊區位圖)

另外兩塊地則為商業地塊,因此蔣王的未來已經顯而易見!

現在的蔣王已經不再是12年前的小鄉鎮, 放眼整個西區,蔣王不僅將與京華城商圈、萬達商圈錯位競爭,同時也將共同發展,并最終形成三足鼎立之勢,它是西區“高顏值”的城市新名片

因此,蔣王也早已不再是“鎮”,而是一座新崛起的“新城”!

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